Darwin Invest :
acteur innovant de l’épargne immobilière durable et performante

Darwin, société de gestion de portefeuille, se positionne comme un acteur innovant sur le marché de l’épargne immobilière. En mettant en avant des solutions optimisées et des investissements à long terme, elle vise à redéfinir les standards en apportant des réponses exigeantes aux défis modernes de l’investissement immobilier. La société est fière d’être agréée par l’AMF sous le numéro GP-20240019, ce qui atteste de sa crédibilité et de son professionnalisme.

Avec un savoir-faire cumulatif de plus de 30 ans, Darwin se distingue par sa méthodologie axée sur la performance durable et l’impact positif. Son engagement envers l’innovation se manifeste à travers la certification B-Corp et le label ISR en cours d’obtention. En adoptant une approche proactive et durable, Darwin garantit la satisfaction de ses clients, tout en intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement.

AMF :
GP-20240019

Registre national :
931578736

Debut autorisation :
06/08/2024

Services et solutions de gestion d'actifs

Darwin est une société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’épargne immobilière, offrant des solutions d’investissement innovantes axées sur la performance durable et l’impact positif.

Gestion de fonds immobiliers (SCPI)
Investissements à long terme dans des actifs immobiliers utiles et vertueux
Stratégie axée sur la performance durable et l’impact social et environnemental
Accompagnement personnalisé des investisseurs
Mise en œuvre de plans d’amélioration environnementale
Sélection de secteurs d’investissement: Commerces, Logistique, Bureaux, Hospitality
Audit systématique des biens immobiliers
Gestion locative et technique du parc immobilier
Diversification des actifs pour maximiser la performance
Rotation du patrimoine pour optimiser la performance
Soutien d’initiatives pour l’urbanité durable avec « 1% for the Planet »
Label ISR et certification B-Corp en cours
Utilisation de plateformes digitales pour la gestion et le suivi des investissements

Informations financières et patrimoniales

Darwin est une société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier responsable, proposant une SCPI de rendement innovante avec une stratégie durable et un fort engagement ISR.

Actifs sous gestion :
Plus de 5,3 millions d’euros collectés à fin 2024, avec un patrimoine immobilier de 1 977 m² composé de deux actifs loués à 100 %.
Nombre de véhicules / fonds gérés :
Gestion d’une SCPI de rendement, Darwin RE01, lancée en décembre 2024, avec un modèle d’investissement axé sur l’immobilier durable et diversifié.
Clients institutionnels et internationaux :
Le texte ne précise pas explicitement les catégories de clients institutionnels ou internationaux, mais la SCPI s’adresse à des investisseurs particuliers recherchant un placement immobilier à long terme (plus de 8 ans).
Type d’actifs prédominants :
Actifs immobiliers récents ou rénovés, situés en France et en Europe, principalement des immeubles à haute performance énergétique loués à des entreprises (ex. Suez Eau, Promocash, Decathlon, Actemium), avec une stratégie ISR forte intégrant des critères environnementaux et sociaux.

Partenaires et affiliations

Affiliations professionnelles :
Certification B-Corp, label mondialement reconnu pour ses exigences sociétales, environnementales et de transparence.
Affiliations professionnelles :
Membre de « 1% for the Planet », association soutenant des initiatives pour l’urbanité durable.
Experts ou cabinets partenaires :
Collaboration avec des experts immobiliers et gestionnaires expérimentés issus de cabinets reconnus tels que Savills, Catella, ADVENIS REIM, Iroko, Novaxia, Extea Capital, KPMG.
Partenaires financiers :
Société de gestion agréée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), garantissant un cadre réglementaire strict.