Aestiam :
spécialiste de la gestion de SCPI et de l’immobilier collectif en France

De nombreux investisseurs recherchent des informations sur AESTIAM avant de prendre une décision. Cette fiche présente notre analyse indépendante, les données AMF vérifiées et les éléments essentiels à connaître.

Aestiam, fort de plus de 50 ans d’expérience, est un acteur de référence dans le secteur de la gestion de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) en France. Spécialisée dans l’immobilier collectif, elle propose une gamme diversifiée de produits d’épargne adaptés aux besoins des épargnants. L’entreprise gère un portefeuille varié, comprenant bureaux, commerces et hôtels, tout en assurant une gestion active et innovante de ces actifs.

Avec un engagement notable envers l’Investissement Socialement Responsable (ISR), Aestiam se distingue par une méthodologie rigoureuse axée sur la satisfaction client et l’innovation. Sa crédibilité est renforcée par l’agrément de l’AMF (GP-14000024), garantissant sa conformité aux normes financières. La société met l’accent sur la transparence et la pérennité des revenus, offrant ainsi à ses clients une épargne résolument tournée vers l’avenir.

Informations clés sur AESTIAM

Numéro d'agrément AMF GP-14000024
Date d'autorisation 11/07/2014
Forme juridique Société par actions simplifiée
SIRET 64203716200038
Adresse 90 Rue de Miromesnil, 75008 Paris, France
Téléphone 01 78 95 72 00
Site officiel https://www.aestiam.com

Services et solutions de gestion d'actifs

Aestiam est une société de gestion spécialisée dans l’immobilier, qui propose des solutions d’épargne collective via des SCPI et une SCI, offrant une gestion active et diversifiée de patrimoine immobilier.

  • Gestion de SCPI – Investissement dans des biens immobiliers tels que les bureaux, commerces, hôtels, etc.
  • Accompagnement d’épargnants – Offrir des solutions d’épargne adaptées aux besoins des clients.
  • Placement collectif – Mutualisation des risques grâce à une large diversification d’actifs immobiliers.
  • Stratégie d’investissement responsable – Intégration des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans la gestion des actifs.
  • Label ISR – Engagement à respecter les normes d’Investissement Socialement Responsable pour certains fonds.
  • Gestion locative – Sélection d’actifs, gestion des loyers et optimisation des revenus locatifs.
  • Services dédiés aux partenaires – Espace extranet, simulateur de frais, et gestion personnalisée des frais.
  • Conseil en gestion de patrimoine – Assistance aux conseillers financiers pour proposer des solutions immobilières à leurs clients.
  • Expertise en gestion de patrimoine – Plus de 50 ans d’expérience dans la gestion de fonds et actifs immobiliers.
  • Traitement des réclamations – Processus structuré pour adresser les insatisfactions des clients.
  • Documentation et information – Fourniture de rapports annuels, documentation réglementaire, et bulletins d’information pour la transparence.

Analyse financière et patrimoniale

Aestiam est une société de gestion indépendante spécialisée dans les SCPI, gérant un patrimoine immobilier diversifié avec une approche d’investissement responsable et une expertise reconnue depuis plus de 50 ans.

  • Actifs sous gestion :
    1,4 milliard d’euros au 31/03/2025
  • Nombre de véhicules / fonds gérés :
    5 SCPI différentes et une SCI
  • Clients institutionnels et internationaux :
    épargnants particuliers, conseillers en gestion de patrimoine (CGP), family offices, et contrats d’assurance-vie (ex. SCPI Pierrevenus dédiée à un contrat Abeille Assurances)
  • Type d’actifs prédominants :
    immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, hôtels, établissements de santé, résidences gérées), avec une diversification géographique incluant la France et l’Europe

Partenaires et affiliations

  • Clients institutionnels :
    banques, fonds d’investissement, assurances (exemple :
    groupe AVIVA pour la SCPI Pierrevenus)
  • Partenaires financiers :
    dépositaires, banques et établissements partenaires assurant la conservation des actifs, le contrôle des valeurs des parts et la régularité des décisions
  • Experts ou cabinets partenaires :
    commissaires aux comptes chargés de certifier la régularité des comptes, experts immobiliers indépendants pour l’évaluation du patrimoine, cabinets de conseil en développement durable (exemple :
    Wild Trees pour la démarche ISR d’Aestiam)
  • Affiliations professionnelles :
    agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), adhésion à l’Association des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), respect des directives européennes telles que la directive AIFM, conformité aux réglementations françaises et européennes en matière d’investissement responsable (SFDR, décret tertiaire)
Partenaires et affiliations
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AESTIAM

90 Rue de Miromesnil
75008 Paris
France
01 78 95 72 00
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Vérification indépendante (novembre 2025)

AESTIAM ne figure pas sur la liste noire de l'AMF à la date de cette révision. Son agrément GP-14000024 est actif et consultable sur le registre REGAFI. Comme tout investissement en actifs non cotés, un risque de perte en capital et de liquidité existe.

Source des informations

Les informations de cette fiche proviennent du registre Liste des sociétés de gestion de portefeuille (SGP) agréées par l'AMF disponible sur data.gouv, sous la licence Licence Ouverte / Open Licence version 2.0, et ont été complétées avec les informations publiées sur le site web corporatif de AESTIAM .

Dernière révision de cette fiche : 15 novembre 2025

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