OPALE Gestion Ingénierie et Investissement :
Expert en viager mutualisé, gestion de fonds et conseil en investissement responsable
OG2I est une entreprise spécialisée dans le marché innovant du viager mutualisé en France. Elle se distingue par sa capacité à proposer une alternative d’investissement attractive, en mettant en relation vendeurs et investisseurs sur un marché en pleine expansion. Les activités principales de OG2I incluent la gestion d’un fonds d’investissement, ViageCapital, et le conseil en transactions viagères, offrant des solutions adaptées aux crédirentiers et débirentiers.
Reconnue pour son expertise, OG2I adopte une méthodologie rigoureuse et responsable, intégrant les critères ESG pour des investissements durables. Son engagement envers l’Investissement Socialement Responsable (ISR) et son innovation constante garantissent la satisfaction client. Dotée de l’agrément réglementaire AMF (GP-20220033), l’entreprise assure transparence et sécurité à ses investisseurs, tout en visant une rentabilité optimale sur le long terme.
AMF :
GP-20220033
LEI :
969500GWSAAVFQQGHG49
Debut autorisation :
22/12/2022
Services et solutions de gestion d'actifs
OG2I propose une expertise en viager mutualisé, allant de la gestion de fonds à l’accompagnement ISR, pour optimiser l’investissement immobilier.
- Gestion de fonds en viager mutualisé (SCA, SCPI)
- Création et gestion du fonds ViageCapital
- Conseil en investissement pour investisseurs en viager mutualisé
- Sourcing et évaluation des biens immobiliers
- Découvert et analyse de marché pour investissements viagers
- Coordination des prestataires pour la gestion des viagers
- Reporting aux investisseurs et suivi des performances
- Mise en place de solutions de réinvestissement lors de la libération de biens
- Intégration des critères ESG dans les processus d’investissement
- Conformation aux réglementations ISR et SFDR pour une durabilité accrue
- Engagements en responsabilité sociale et environnementale
- Suivi juridique et respect du cadre légal de l’achat en viager
- Accompagnement et formation des clients et partenaires
Informations financières et patrimoniales
OG2I est une société spécialisée dans la gestion de fonds d’investissement en viager mutualisé, alliant rentabilité, mutualisation des risques et engagement ISR pour une clientèle diversifiée.
- Actifs sous gestion :
Regroupement des biens et trésorerie de 4 fonds fusionnés en un seul fonds ViageCapital depuis le 29 juin 2023 (montant exact non précisé). - Nombre de véhicules / fonds gérés :
Un fonds principal, ViageCapital, issu de la fusion des fonds Opale Business, Opale Business 2, Opale Business 3 et Viagevaleur, sous forme d’Autre FIA en SCA. - Clients institutionnels et internationaux :
Investisseurs professionnels, notamment CGP, family offices, et investisseurs particuliers via des véhicules spécialisés, sans mention explicite de clientèle internationale. - Type d’actifs prédominants :
Biens immobiliers en viager occupé, principalement des résidences principales de personnes âgées, avec une stratégie ISR intégrée (critères ESG appliqués au fonds ViageCapital).
Partenaires et affiliations
- Partenaires financiers :
Oddo BHF (dépositaire unique garant des actifs investis ainsi que de la conservation des biens et des liquidités) - Experts ou cabinets partenaires :
MAZARS (Commissaire aux Comptes garant de l’exactitude des états financiers), experts immobiliers agréés par le Centre National de l’Expertise (CNE) - Affiliations professionnelles :
Membre de l’Association DCF (Dirigeants Commerciaux de France) pour Claude Chartrain, Directeur Général et Responsable Commercial
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OPALE GESTION INGENIERIE ET INVESTISSEMENT
Source des informations
Les informations de cette fiche proviennent du registre Liste des sociétés de gestion de portefeuille (SGP) agréées par l'AMF disponible sur data.gouv, sous la licence Licence Ouverte / Open Licence version 2.0, et ont été complétées avec les informations publiées sur le site web corporatif de OPALE GESTION INGENIERIE ET INVESTISSEMENT .
Dernière révision de cette fiche : 21 octobre 2025