ETXEA CAPITAL :
Gestion d'actifs immobiliers et viager
Etxea Capital est une société de gestion d’actifs indépendante, spécialisée dans l’investissement immobilier résidentiel et le viager. Fondée par une équipe expérimentée et animée par le désir de créer des solutions financières personnalisées, l’entreprise est dirigée par Charlotte Evanguelidis et Frédérique Pradels, qui possèdent une riche expérience dans le secteur immobilier.
Avec pour ambition de fournir des solutions patrimoniales enrichissantes, Etxea Capital se concentre sur la recherche de biens de qualité, souvent dans des secteurs confidentiels. L’entreprise s’engage par ailleurs à respecter des principes d’Investissement Responsable, avec une attention particulière portée aux enjeux sociétaux et environnementaux, notamment par ses offres en viager 100% bouquet et en nue-propriété.
AMF :
GP-20230018
Registre national :
948863865
LEI :
969500IISULSKD55KQ70
Debut autorisation :
25/08/2023
Services et solutions de gestion d'actifs
ETXEA Capital se spécialise dans la gestion d’actifs orientée vers l’immobilier résidentiel, en mettant l’accent sur des solutions d’investissement innovantes et sociétalement responsables.
- Gestion de fonds immobiliers spécialisés comme le viager et la nue-propriété
- Conseil en investissement personnalisés pour clients institutionnels et privés
- Sourcing et underwriting de biens immobiliers résidentiels
- Négociation des conditions d’acquisition des biens
- Asset management avec suivi des performances énergétiques et ESG
- Structuration de véhicules ad hoc pour des solutions patrimoniales enrichissantes
- Coordination des prestataires liés aux acquisitions et gestions immobilières
- Reporting investisseurs régulier et suivi AIFM rigoureux
- Suivi juridique et réglementaire en conformité avec l’AMF
- Plan d’actions ESG triennal pour améliorer la durabilité du portefeuille
- Investissement socialement responsable (ISR) avec adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable (PRI)
- Solutions pour bien vieillir à domicile, adressant la problématique sociale liée aux seniors
Informations financières et patrimoniales
ETXEA CAPITAL est une société de gestion d’actifs spécialisée dans l’immobilier résidentiel, notamment le viager 100% bouquet.
- Actifs sous gestion :
20 839 670 € (encours du fonds ETXEA NOVA LIFE au 19/09/2025) - Nombre de véhicules / fonds gérés :
au moins 1 fonds principal, la SCI ETXEA NOVA LIFE lancée en mars 2024 - Clients institutionnels et internationaux :
clients institutionnels et privés, avec une offre accessible aussi via assurance-vie pour investisseurs non professionnels - Type d’actifs prédominants :
immobilier résidentiel, notamment viager 100% bouquet et nue-propriété
Partenaires et affiliations
- Clients institutionnels :
clients institutionnels et privés, notamment des investisseurs institutionnels tels que des assureurs-vie (deux premiers assureurs se sont engagés à référencer la SCI Novalife) - Partenaires financiers :
Société Générale S.A. (dépositaire) - Experts ou cabinets partenaires :
Cabinet RSM Paris (commissaire aux comptes), Forstone (valorisateur) - Affiliations professionnelles :
adhésion aux six Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) soutenus par l’Organisation des Nations Unies, agrément AMF GP-20230018 obtenu le 25 août 2023 - Actionnaires et membres du comité stratégique :
Habert Dassault Finance (holding familiale de Marie-Hélène Dassault et Benoît Habert), Bernard Le Bras (ancien membre du Comex du Crédit Mutuel Arkea et ex-Président du Directoire de Suravenir)
Contacter
ETXEA CAPITAL
Source des informations
Les informations de cette fiche proviennent du registre Liste des sociétés de gestion de portefeuille (SGP) agréées par l'AMF disponible sur data.gouv, sous la licence Licence Ouverte / Open Licence version 2.0, et ont été complétées avec les informations publiées sur le site web corporatif de ETXEA CAPITAL .
Dernière révision de cette fiche : 8 octobre 2025